Unieke villa met idyllisch uitzicht Te koop

Nabij alle belangrijke invalswegen vinden we dit unieke pareltje. De woning is gelegen op een mooi perceel van 35a 50ca. Alles bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Momenteel zijn er 3 slaapkamers maar mits enkele kleine werken kunnen er 5 slaapkamers gecreëerd worden.

Indeling van de woning: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime open keuken met eetplaats, leefruimte met een idyllisch uitzicht op de tuin, veranda, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, dubbele inpandige garage.

Bijkomende info: EPC: 474 kWh/m² (mits vervanging door een condensatieketel zal het EPC al gevoelig verbeteren), totale perceeloppervlakte: 35a 50ca , Bewoonbare oppervlakte: 192 m² , bouwjaar: 1974, de woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter, een deel van de tuin is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Een klein deeltje achteraan in de tuin is gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. GEEN risicozone voor overstromingen!!

Algemeen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bewoonbare oppervlakte 192 m²
Oppervlakte 3550 m²
Referentie: Aarschotsesteenweg 461, 3300 Tienen
Type: Villa
Locatie: Tienen
Kadastraal inkomen: 1564
Voorzieningen
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Garages: 2
Kelder:
Energie
EPC: 474
Verwarmingstype: Stookolie
Dubbel glas Ja

Heeft u een vraag?

Stuur ons dan een berichtje en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

Contact